mymarianas.ru

Виктор Вячеславович Шалимов и «Зем-Комфорт»: как меняется подход к загородному девелопменту

Виктор Вячеславович Шалимов, основатель компании «Зем-Комфорт», работает в сегменте, где итоговый результат во многом определяется не строительством как таковым, а тем, насколько грамотно была подготовлена сама территория. Для земельного девелопмента это принципиальный вопрос: участок должен быть не просто оформлен и размежеван, а встроен в понятную инфраструктурную и экономическую модель. Именно на таком подходе компания выстраивает проекты в Подмосковье и других регионах Центральной России. Если еще несколько лет назад рынок загородной недвижимости во многом жил по логике продажи отдельных участков, сегодня покупатель всё чаще оценивает не сотки, а среду. Важны подъездные дороги, электричество, освещение, безопасность, благоустройство, единый облик территории и возможность пользоваться привычной инфраструктурой без постоянных компромиссов. Для девелопера это означает более длинный цикл работы и гораздо больше задач до момента первой сделки. От земельного массива — к готовому продукту...

В России за неделю зарегистрировали более 665 тысяч случаев ОРВИ, гриппа и COVID-19

За минувшую неделю в России выявили свыше 665 тысяч случаев респираторных инфекций, включая грипп и коронавирус. При этом общий уровень заболеваемости незначительно снизился, сообщили в Роспотребнадзоре. Среди распространяющихся возбудителей чаще всего встречаются риновирусы и вирусы парагриппа. Доля гриппа составляет 1,8% от общего числа выявленных случаев. Специалисты также фиксируют циркуляцию разновидностей свиного гриппа и вирусов гриппа типов B и C. Одновременно в стране продолжается прививочная кампания. По данным ведомства, вакцинацию против гриппа в текущем сезоне прошли более 19,3 млн человек....

Почти 2 млрд рублей направят на транспортный комплекс Приморья

В крае планируют отремонтировать 214 км дорог и восемь мостов, а также поддержать муниципальные перевозки...

Теплосети ремонтируют на улице Луговой во Владивостоке

Два участка трубопровода заменят до 17 октября, после чего жителям вернут отопление и горячую воду...

Алексей Абрамов рассказал, как "вылечить" греющийся в жару двигатель

Летом двигатель чаще всего перегревается в те моменты, пока машина плетется в дорожном заторе. Из-за малых оборотов штатная механическая помпа работает неэффективно и гонит антифриз недостаточно мощно. Штатной помпе поможет электрический насос Башкирский автомобилист Такиев, читатель «За рулем», предложил решение проблемы. Он приобрел электрический насос охлаждения Lunfei — дешевую копию оригинальной помпы Bosch — и врезал ее в выходной патрубок отопителя салона. Благодаря бесщеточной конструкции он довольно долговечный, при этом легкий и компактный — он просто висит на патрубке без отдельного крепления. На приборной панели нужно добавить кнопку включения насоса: когда вы замечаете, что стрелка термометра ползет вверх, то нажимаете ее, и насос принудительно гонит антифриз, помогая штатной помпе. Летом это улучшает охлаждение двигателя, а зимой — обогрев салона. Мнение сервисмена Одно дело штатное изделие, установку которого просчитывали инженеры в КБ, другое — любительская доработка...

Ученые объяснили, как дельфинам удается развивать такую высокую скорость

Дельфины по праву считаются одними из самых грациозных и быстрых обитателей океана, однако физика их передвижения долгое время оставалась загадкой из-за сложности турбулентных процессов. Когда это морское млекопитающее совершает удары хвостом вверх и вниз, оно отталкивает воду назад, создавая хаотичные потоки с множеством завихрений разного масштаба. До недавнего времени было крайне трудно понять, как именно эти разрозненные движения складываются в мощный поступательный импульс. Японские физики решили применить мощь современных вычислительных систем, чтобы декомпозировать поток и взглянуть на невидимые структуры воды. Работа опубликована в журнале Physical Review Fluids. Как отмечает ведущий автор работы Ютаро Мотоори: «Наша цель — понять, какие части турбулентного потока помогают дельфинам плавать так быстро. Используя суперкомпьютер, мы можем моделировать и разлагать поток, чтобы определить, какие компоненты играют доминирующую роль». Это позволило детально рассмотреть динамику жид...

Режиссер Тим Бертон работает над новым проектом по сценарию писателя Кадзуо Исигуро

По данным Deadline, Тим Бертон работает с лауреатом Нобелевской премии по литературе Кадзуо Исигуро над новым фильмом. В основу проекта ляжет оригинальный сценарий писателя, не основанный на предыдущем или готовящемся романе...

Reuters сообщил о снижении ожиданий инвесторов относительно оценки Anthropic на IPO

Часть инвесторов Anthropic задумалась о снижении оценки ИИ-компании при IPO после оглашения финансовых показателей — примерно до $1,5 трлн, рассказали источники Reuters. Anthropic сообщила об увеличении выручки почти до $17 млрд, однако некоторых инвесторов насторожило замедление роста квартал к кварталу...

В Курске жителей приглашают на занятия по скейтбордингу

В курском скейт-парке «Гелиос» продолжаются занятия по скейтбордингу. Инструкторами являются опытные райдеры, которые умеют найти подход к каждому. Как отметили в мэрии областного центра, занятия абсолютно бесплатны и открыты для спортсменов всех возрастов. Подробнее о том, как присоединиться к урокам, можно узнать в официальной группе скейтпарка «Гелиос» ВК....

В Курской области мужчину осудили за угон автомобиля знакомого

В Курской области Золотухинский районный суд рассмотрел дело об угоне автомобиля. Установлено, что летом этого года злоумышленник находился в деревне Буклята около припаркованной машины своего знакомого, с которым ранее приехал к дому матери последнего, чтобы помочь с ремонтом забора. Не дождавшись знакомого, мужчина сел в чужой автомобиль, завел его и без согласия собственника проследовал на нем к себе домой в посёлок Золотухино. В судебном заседании подсудимый вину признал полностью. Как отметили в Объединенной пресс-службе судебной системы Курской области, дело рассмотрено в особом порядке уголовного судопроизводства. В итоге суд назначил злоумышленнику наказание в виде 1 года ограничения свободы....

Набирающий популярность в РФ кроссовер получит полный привод: новая модификация

Гибридный кроссовер Geely Galaxy Starship 7, знакомый россиянам под именами Geely EX5 EM-i и EM-R, обзавелся полным приводом. Правда, пока только на рынке Китая. Карточку обновленной модели выложил в своем свежем каталоге минпром КНР. Изменений набралось прилично – от бампера до батареи. Передняя бамперная группа переработана целиком – теперь в ее оформлении есть хромированный декоративный элемент. Оптика на первый взгляд осталась прежней, однако дизайнеры, похоже, переиначили форму элементов ближнего света, которые находятся на «втором этаже» под ДХО. Кстати, у российского гибридного Geely EX5 бампер отличается от того, что установлен на актуальной китайской машине. Хотя не исключено, что новшества когда-нибудь доберутся и до рынка РФ. Лидар на крыше – еще одно приобретение. Сбоку и сзади Geely Galaxy Starship 7 получил лишь совсем минорные правки: изменилось оформление порогов и заднего бампера. Размеры следующие: 4730 мм в длину, 1905 мм в ширину и 1675 мм в высоту. Колесная база –...

Что важнее — цена или надежность? Водители раскрыли главный секрет выбора авто

Согласно совместному исследованию Rambler&Co и Сбера, 44% российских водителей, задумывающихся о смене машины, пока не решили, что предпочесть – новый автомобиль или вариант с пробегом. Еще 40% склоняются к покупке новой машины, а 15% готовы взять подержанную. Оставшийся 1% рассматривает альтернативы вроде лизинга или автоподписки. Опрос показал, что личный автомобиль остается основным способом передвижения для 62% респондентов. Еще 15% используют его наравне с другими видами транспорта, 18% – в основном для поездок за город, а 5% – для работы. Почти половина участников (44%) в перспективе планируют покупку или замену авто. При этом 8% намерены сделать это в ближайший год, 10% – через 1-2 года, 11% – через 3-5 лет, а 15% – более чем через пять лет. Основным стимулом для смены машины остаются финансовые возможности: 62% респондентов отметили, что рост дохода или свободные деньги подтолкнули бы их к покупке. Для 22% важен выход на рынок автомобиля, полностью отвечающего запросам. Выгод...